오피스텔 op가이드 가이드라는 주제로 글을 쓰게 된 이유는 제가 현재 살고있는 곳이 신축 오피스텔이기 때문입니다. 저는 자취생활 10년차 직장인이고 그동안 여러번 이사를 다니면서 다양한 주거형태를 경험했습니다. 지금 사는곳은 2번째 오피스텔로 첫번째 오피스텔과는 다르게 장점과 단점이 명확하게 구분되는 곳이라 이 점을 공유하고자 합니다.

 1. 보안시설이 좋다. -> 현관입구 및 층마다 CCTV가 설치되어있고 경비원분들이 24시간 상주하기 때문에 여성분들에게 특히 안전하다. 택배 분실 위험도 적다.

2. 주차공간이 넉넉하다. -> 지하주차장이 4층까지 있고 세대당 한대씩 무료주차가 가능하다. SUV차량도 주차가능하며 자리가 부족하면 기계식 주차장 이용도 가능하다.

3. 주변 편의시설이 많다. -> 도보 5분거리에 대형마트(이마트), 영화관(메가박스), 쇼핑몰(롯데몰) 등이 있다. 또한 지하철역과도 가까워서 출퇴근시 편리하다.

4. 옵션이 잘되어있다. -> 냉장고, 세탁기, 에어컨, 인덕션, 공기청정기, 비데등 생활에 필요한 모든것이 빌트인 되어있어서 몸만 들어와도 된다.

5. 수납공간이 많다. -> 붙박이 옷장외에도 신발장, 창고형 수납장 등등 곳곳에 수납공간이 많아서 짐이 많은 사람에게도 적합하다.

6. 화장실이 넓다. -> 샤워부스 공간이 따로 마련되어 있어서 건식화장실처럼 사용할 수 있다.

7. 층간소음이 없다. -> 윗집 아랫집 옆집 모두 입주민이지만 소음문제 없이 조용하다.

8. 채광이 좋다. -> 남향이라서 햇빛이 잘들어오고 창문이 커서 환기시키기 편하다.

9. 난방비가 적게 나온다. -> 단열이 잘되어있는지 한겨울에도 보일러를 많이 틀지 않아도 따뜻하다.

10. 벌레가 없다. -> 다른 아파트나 오피스텔에서는 종종 바퀴벌레가 나와서 고생했는데 여기는 아직까지 본적이 없다.

 1. 비싸다. -> 같은 평수대비 빌라보다는 비싸고 원룸보다는 싸다. 하지만 월세+관리비 합치면 월 60만원이 넘는 금액이다. (보증금 2000/월세60)

2. 겨울에 춥다. -> 창이 크고 이중창이 아니라서 그런지 바람이 많이 들어온다. 그래서 뽁뽁이를 붙여놨는데도 찬바람이 느껴진다. 추위를 많이 타는 사람이라면 전기장판 필수다.

3. 방음이 안된다. -> 벽간소음이 심해서 옆방 TV소리, 말소리 다 들린다. 심지어 새벽에 통화하는 소리도 들려서 자다가 깬적도 있다.

4. 애완동물 금지다. -> 계약서상 반려동물 사육금지라고 명시되어있는데 몰래 키우는 사람들이 꽤 있다고 한다. 만약 키우다가 적발되면 퇴실조치 될수도 있으니 주의해야한다.

5. 베란다가 없다. -> 빨래 널어놓을데가 없어서 건조기를 사야하나 고민중이다.

6. 음식물쓰레기 처리가 불편하다. -> 각 층마다 음식물쓰레기 버리는 통이 있지만 매번 버리기 귀찮다. 냄새도 나고.. 여름엔 초파리 꼬여서 힘들다.

총평: 비싼만큼 시설면에서는 만족하지만 개인적으로는 다시 살지는 않을것 같다.

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